2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市北区
82.3万円/㎡
前年比+17.1%
プロシード梅田西アヴァンセ
大阪府大阪市北区大淀北一丁目
/ 中津駅 徒歩8分
2007年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 22.5㎡の場合
相場
1,555万円
69.1万円/㎡
996
1,369
1,742
2,114
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,369万円〜1,742万円
60.8万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
プロシード梅田西アヴァンセ
1,380万円（61.3万円/㎡）/ 2階 / 22.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 1,380万円 | 61.3万円 | 2階 | 22.5㎡ | 1K | - |
| 2025/01/31 | 1,930万円 | 63.8万円 | 7階 | 30.25㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は67.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | プロシード梅田西アヴァンセ 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅8分 | 1,380万円 | 61.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/15 | アドバンス西梅田グルーブ 大阪市北区大淀北二丁目 | 海老江駅14分 | 1,370万円 | 57.8万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/16 | エイペックス北梅田 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 1,750万円 | 68.5万円 | 25.53㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/27 | アドバンス西梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 1,590万円 | 62.4万円 | 25.5㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 11階建 | - | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/05 | ジュネーゼ梅田北プラウディア 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅9分 | 1,360万円 | 66.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスヴェル梅田北 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 1,680万円 | 70.0万円 | 23.99㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | ダイドーメゾン梅田 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅3分 | 1,560万円 | 75.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスライズ梅田北 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅8分 | 1,690万円 | 67.4万円 | 25.08㎡ | 1R | 9階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/08 | プレサンス梅田北パワーゲート 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 1,820万円 | 70.2万円 | 25.91㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/23 | サムティ梅田IIグロウアクシス 大阪市北区豊崎二丁目 | 梅田駅10分 | 1,690万円 | 72.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/01 | ジュネーゼロイヤルレジデンス梅田東 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 1,650万円 | 69.6万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | サムティ梅田インターコア 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 1,700万円 | 73.3万円 | 23.2㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/24 | ラナップスクエア東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 1,480万円 | 70.8万円 | 20.91㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/18 | エスライズ梅田東 大阪市北区南扇町 | 南森町駅6分 | 1,550万円 | 74.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/13 | エイペックス梅田東 大阪市北区西天満四丁目 | 南森町駅7分 | 1,410万円 | 54.7万円 | 25.76㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | エスリード南森町駅前 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 1,560万円 | 74.6万円 | 20.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 12階建 | - | 2004年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/08 | エイペックス梅田東II 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 1,500万円 | 58.7万円 | 25.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 15階建 | - | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/08 | ラナップスクエア同心2 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 1,200万円 | 56.2万円 | 21.34㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/04 | エスリード同心第5 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅9分 | 1,280万円 | 59.0万円 | 21.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/11 | エスリード東天満第2 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅7分 | 1,180万円 | 59.3万円 | 19.9㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/09 | ラナップスクエア南森町ネクストステージ 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅5分 | 1,760万円 | 68.2万円 | 25.8㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラナップスクエア南森町NEXTSTAGE 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅7分 | 1,650万円 | 64.0万円 | 25.8㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/20 | アクアプレイス東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 2,010万円 | 75.0万円 | 26.79㎡ | 1Rバストイレ別 | 7階 / 11階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/24 | エスライズ東天満 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,750万円 | 69.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/09 | アクアプレイス天満クラシック 大阪市北区天満三丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 1,530万円 | 66.2万円 | 23.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/30 | ジュネーゼグラン天満 大阪市北区天満二丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 1,580万円 | 68.8万円 | 22.97㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/05 | アジリア天満橋 大阪市北区天満二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,380万円 | 70.9万円 | 19.47㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 2005年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市北区では17.1%上昇しています。
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